Аренда коммерческих помещений в новом жилом комплексе по адресу:
1 помещение S = 188,97м.кв.
г.Колпино, ул. Ремизова, корпуса "В".
География:
Город Колпино – пригород Санкт-Петербурга.
Население Колпинского района 185.000 человек.
Строящийся комплекс находится на пересечении улиц Тверской и Ремизова, в районе с развитой инфраструктурой, где ведется активное жилищное строительство.
В 100 метрах расположены: супермаркет «Окей», «Просто», «Компьютерный мир», «Mesto».
Описание проекта:
В трёх корпусах пятиэтажных жилых домов на 1 этажах расположены коммерческие помещения общей площадью более 3150кв.м, которые образуют «Торговый бульвар» из 18 магазинов.
Площадь встроенных нежилых помещений от 150кв.м до 1050кв.м, планировочные решения выполняются по заказу инвестора.
Каждое помещение является автономным, и имеет отдельный вход с фасада (с ул. Ремизова).
Выгодное месторасположение объекта, удобное транспортное сообщение, возможность парковки автотранспорта позволит привлечь клиентов из близлежащих микрорайонов и всего города Колпино.
- Корпус «В» - ул.Ремизова
- Срок сдачи корпуса «B» – декабрь 2012 года.
- Коммерческие помещения от 139 кв.м до 825 кв.м.
- В помещениях выполнены инженерные сети в полном объеме. Косметического ремонта – нет.
- Возможен заказ перепланировки помещений в архитектурной мастерской «Северной короны».
Эксплуатационные характеристики Помещения:
- Дом состоит из трех блок - секций, с кирпичным исполнением наружных и внутренних несущих стен, перекрытия – сборные железобетонные.
- наружные и внутренние стены кирпичные, неоштукатуренные;
- перегородки, отделяющие помещение Инвестора от соседних помещений - кирпичные,
- неоштукатуренные;
- внутренние перегородки не устанавливаются;
- потолки - железобетонные перекрытия без черновой отделки;
- высота потолков – 3,1м;
- черные полы - цементная стяжка по теплоизоляционному слою из керамзитбетона;
- разводка системы отопления с установкой отопительных приборов;
- стояки горячего и холодного водоснабжения с запорной арматурой на входе и стояки
- канализации с входным отводом;
- электрические сети не выполняются;
- точка подключения сети эл.снабжения – киоск у ГРЩ;
- санитарно-техническое и электрическое оборудование не устанавливается;
- внутренние дверные блоки не устанавливаются;
- входная дверь в помещение – остекленная, алюминиевая, покрытая белой порошковой краской,
- тамбур не выполняется;
- дверь на втором (запасном) входе в помещение – стальная, окрашенная;
- остекление помещения осуществляется металлопластиковыми окнами с двойным стеклопакетом;
- выделяемая мощность элктроэнергии – от 15,0 КВА.
Разработка и согласование в установленном порядке в соответствующих надзорных
инстанциях проектной документации по горячему водоснабжению и электрическому оборудованию передаваемого помещения, а также дальнейшее обустройство указанного помещения выполняется Арендатором самостоятельно и за его счет.
Наименование - 5Н
Пложадь - 188,97 м.кв.
Арендная ставка - 1 200 р/м.кв.
Стоимость аренды - 226 764 р/мес.
Коммерческое
помещениеS, м.кв.
Арендная ставка,
руб./м.кв.
Арендная плата,
руб./м
4Н
163,34
1 200
196 008
5Н
188,97
1 200
226 764
